無料相談
土地や建物を相続する段階になり、まずは何から始めれば良いか?と言う状況からの相談になるかと思います。まず、一番最初にしなければならない事は売却、そのまま保有するにしても「相続登記」と言う手続きが必要になります。お客様の負担にならないよう当社の提案する司法書士に依頼して相続登記を進める中で、これまで数々のケースを担当した経験に基づく最良のアドバイスを行います。
購入者を探す
売却金額が決まりましたら、当社の提携する不動産会社にてウェブ広告、新聞広告などに掲載し売り出しを開始いたします。電話対応、現地案内などを要望に応じて行います。不動産会社により強みも異なりますので、物件毎に当社にて選定を行い、売り出しを行う不動産会社を決定して行きます。
査定
・権利証(登記識別情報)
・固定資産税納税通知書
・お家の間取り図
無料相談の中で、売却の意思が固まった場合には、お持ちの不動産の適切な売却金額を決定いたします。その際に上記の書類をご用意頂けると査定がスムーズに行えます。
ご成約
購入希望者が見つかり次第、価格や引渡し時期などの協議をお手伝いします。双方の合意が得られ次第、契約の完了を目指します。お客様の不動産が当社若しくは不動産会社で活用可能な場合、直接購入させて頂き、スピーディーに代金をお支払いする事も可能になります。
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土地や建物を相続する段階になり、まずは何から始めれば良いか?と言う状況からの相談になるかと思います。まず、一番最初にしなければならない事は売却、そのまま保有するにしても「相続登記」と言う手続きが必要になります。お客様の負担にならないよう当社の提案する司法書士に依頼して相続登記を進める中で、これまで数々のケースを担当した経験に基づく最良のアドバイスを行います。
査定
・権利証(登記識別情報)
・固定資産税納税通知書
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売却金額が決まりましたら、当社の提携する不動産会社にてウェブ広告、新聞広告などに掲載し売り出しを開始いたします。電話対応、現地案内などを要望に応じて行います。不動産会社により強みも異なりますので、物件毎に当社にて選定を行い、売り出しを行う不動産会社を決定して行きます。
ご成約
購入希望者が見つかり次第、価格や引渡し時期などの協議をお手伝いします。双方の合意が得られ次第、契約の完了を目指します。お客様の不動産が当社若しくは不動産会社で活用可能な場合、直接購入させて頂き、スピーディーに代金をお支払いする事も可能になります。
相続した住宅を放置したら固定資産税が上がる?
遠方に住まれている方などは葬儀が終わり戻ってしまうと、実家を相続したもののどうすれば良いか解らず放置する方もいらっしゃいます。
実家をきちんと維持するには、年間数十万円の費用も掛かりますのでお気持ちも分かるのですが、放置が進むと国の法律で「特定空き家」に指定されてしまい条件によっては固定資産税が数倍に跳ね上がる事もあります。
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